Adquirir um imóvel em leilão pode ser um grande negócio, porém é preciso conhecimento e planejamento antes de investir. Listamos aqui alguns pontos de atenção para evitar problemas nesta modalidade de compra:
- Leia com atenção o edital;
- Informe-se sobre todas as condições do imóvel;
- Defina o seu lance;
- Visite o local antes de fechar o negócio;
- Verifique se há débitos fiscais ou condominiais;
- Pesquise processos que possam afetar o imóvel, seja decorrente do próprio bem, ou ainda, por dívida da pessoa que detém a posse/propriedade;
- Entenda que imóveis ocupados podem levar tempo para serem liberados para ocupação;
- Conte com a ajuda de corretores e advogados.
A importância do apoio jurídico em leilão
A vantagem de comprar um imóvel em leilão de fato é o valor. Mas os trâmites da compra podem não ser tão simples. É recomendado ter experiência neste tipo de negociação ou contar com o apoio de um advogado especializado em Direito Imobiliário e Leilões.
Nem sempre os imóveis em leilão estão com toda documentação correta para formalização da compra. Além disso, é possível que você pague um bom valor no arremate, mas tenha despesas inesperadas com dívidas e outros entraves.
Com a ajuda de um especialista seu processo de compra será seguro e sem surpresas.